¿En qué recomienda invertir el economista Nouriel Roubini?
Hace unas semanas atrás, el prestigioso economista Nouriel Roubini que predijo correctamente la crisis financiera de 2008 y se ganó el apodo de "Dr. Doom" por sus opiniones pesimistas, recomendó a los inversionistas invertir en el Midwest de los Estados Unidos.
Sus declaraciones salieron en una nota publicada por Fortune, en donde asegura que el cambió climático hará que la gente se tenga que mudar de las zonas que quedarán bajo el agua o donde el calor será tan alto que hará imposible la vida.
Durante la pandemia se inició un periodo de migración masiva interna donde muchas personas se mudaron de Nueva York a Miami y de San Francisco a Austin. Sin embargo, asegura Roubini, esto cambiará por las condiciones climáticas que afectarán estas áreas:
"Tendrá que haber una migración masiva desde el sur y las costas hacia la única parte de EE.UU. que va a sobrevivir al cambio climático, [que] es el Midwest hacia esencialmente Canadá. Así que habrá billones de dólares en activos inmobiliarios que se verán perjudicados por el cambio climático global."
Es en este sentido que él recomienda comenzar a mirar hacia el Midwest.
Agregó que los activos inmobiliarios sigue siendo una buena opción para invertir para refugiar tu capital de la inflación, de los riesgos políticos y geopolíticos, y los daños ambientales.
Pero insistió en que los inversores deben tener en cuenta el cambio climático para encontrar las opciones de inversiones en las partes adecuadas de Estados Unidos.
Además de las razones que da este economista para que las personas empiecen a ver el futuro en el Midwest, existen otras razones que hoy en día hacen de región un lugar atractivo para los inversionistas expertos.
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¿Qué es el Midwest?
El medio oeste, o midwest por su nombre en inglés, es una región de Estados Unidos constituída por 12 estados en el centro-norte del país.
Las principales ciudades de esta región son: Chicago, Detroit, Indianapolis, Kansas y Cleveland.
Esta región a su vez está dividida en dos subregiones - Centro-Norte Oeste y Centro-Norte Este - con el río Mississippi que funciona como una línea divisoria entre la mayoría de las dos subregiones.
5 razones por las que deberías considerar invertir en el Midwest de USA
Te contamos las principales razones para invertir hoy en el mercado inmobiliario del Midwest de Estados Unidos desde cualquier parte del mundo.
- Las inversiones respaldadas en propiedades es una de las formas más segura de resguardar tus ahorros de la inflación
- Tu capital se maximiza por medio de la revalorización del inmueble
- Cobras un ingreso extra por medio de su alquiler
- Existen opciones de invertir en propiedades desde los U$S 50.000
- Generas ingresos en la moneda más sólida del planeta
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Algunos recursos valiosos para entender el mercado inmobiliario en el Midwest
N recursos para diseñar una estrategia de inversión en el Midwest de Estados Unidos
1. El índice del precio de las propiedades en Estados Unidos.
Desde el 2020 se ha producido el mayor incremento de precio en propiedades en toda la historia norteamericana.
2. Índice de comparación entre el aumento del salario y el precio de la vivienda
El costo de las viviendas en Estados Unidos aumenta y los salarios no se actualizan con la misma rapidez. Cada vez es más difícil ser propietario y son más las personas que deben alquilar.
3. Gráfico que muestra el porcentaje de propietarios en Estados Unidos
Desde el 2020 se observa un descenso del porcentaje de propietarios en Estados Unidos, que se traduce en un incremento en el porcentaje de inquilinos.
4. Mapa que mide el nivel de apreciación de la vivienda en cada estado
Actualmente, una vivienda en promedio cuesta U$S 357.810. Sin embargo, existen regiones de Estados Unidos en donde el costo de la vivienda se mantiene muy por debajo.
En este contexto existen buenas oportunidades de inversión en propiedades, por debajo de la media, en el Midwest de Estados Unidos
Conclusión:
El Midwest es una gran oportunidad para inversores porque no solo facilita el ingreso al mercado de inversión inmobiliaria de Estados Unidos a bajo precio, sino que además te aseguras una protección contra la inflación y un ingreso en dólares por cobro de renta.
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